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泸县住建局加强小区物业管理

发布时间:2017-11-18 12:27内容来源:新电力网 点击:

加强泸县小区物业管理,决化解物业管理中存在的一些矛盾,促进物业与业主之间关系的和谐,泸县住建局多举措加强小区物业管理。

开展住宅小区乱搭乱建专项整治。向各物业服务企业印发了《关于在县城物业住宅小区开展乱搭乱建整治工作的实施方案》。对未经行政主管部门批准的私自改建、占道经营、栽植花卉苗木和不规范安装保险窗、防护栏、遮雨棚、顶楼楼梯隔断栏等各种设施,以及楼顶加层搭建和占用绿化带搭建等违法搭建行为进行整治。强化物业服务企业对装饰装修的管理,规范小区业主和装饰装修企业的装饰装修行为。强化宣传,要求物业服务企业充分利用小区广播、公示栏、横幅、宣传册等方式进行宣传动员,让群众充分认识到乱搭乱建整治工作的重要意义,引导群众支持配合,营造良好氛围。

完善基础配套设施建设。着力解决老旧小区道路破损,环卫设施破旧残缺,管线私拉乱接,无照明设施、无门禁监控设施等问题,动用维修资金对老旧小区进行升级改造。今年以来,投入维修资金20余万元对山水文苑排污管网、电力设施进行了全面改造,投入70万元对天立C区道路、门禁系统等进行了改造。

完善管理制度,建立长效管理机制。要求各物业服务企业根据《关于规范普通商品住宅前期物业服务收费管理的通知》确定服务等级,并在小区物业服务办公室公示物业服务内容和标准、收费项目和标准。要求每个物业管理项目要制定和完善小区卫生管理制度、日常保洁制度、绿化管理制度、车辆停放制度、基础设施维护管理制度。

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